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      毛坯房驗收

      ? ? 毛坯房算是房子的初步成型,這個時候檢查多注意一些需要檢查的地方是最好的,而且也很方便,要不然等到以后裝修了再發現就完了。

      ? ? 一、毛坯房驗收項目

      驗收項目

      質量問題

      有否質量問題

      地面

      空鼓,開裂,起沙(用鞋摩擦地面,看是否有摩擦沙子的感覺,有,則不合格。)

      ?

      頂面

      空鼓,開裂,有無粉層、水漬、起皮、掉皮。

      ?

      內墻面

      空鼓、開裂、墻面墻角有水漬、門窗口頂角有否開裂、不掉粉。

      ?

      門窗

      安裝牢固、開、關靈活、關閉嚴密、表面潔凈、光滑、無滑痕、無碰傷。

      ?

      玻璃

      表面光滑、無水波紋、無破損、無劃痕。

      ?

      門鎖

      開啟是否靈活、有無劃痕、密封性。

      ?

      電燈

      是否通電

      ?

      開關

      安裝是否牢固、位置正確、上沿標高是否一致

      面板端正、緊貼墻角、無縫隙。

      ?

      電路插座

      項位正常與否、是否通電、廚衛插座是否防水。

      ?

      強電線

      配電箱的配置是否合理、漏電保護裝置是否正常、插座、燈頭是否通電、開關是否靈活

      ?

      配電箱

      開、關靈敏、是否有明顯標注、外觀無銹蝕

      ?

      弱電箱

      弱電箱有無、電話、網絡、電視線是否到位、

      電視、電話、網絡線是否暢通、弱電箱電源

      ?

      供水管

      無滴、漏現象,出水是否通暢

      ?

      排水管地漏

      下水地漏是否暢通

      ?

      進戶門

      劃痕、變形、鎖具、開啟、合頁、密封性、垂直度。

      ?

      其他

      ?

      ? ? 二、毛坯房驗收順序

      ? ? 1、先看內部

        外立面、外墻瓷磚、涂料、門、樓道等。

        2、檢查內部

        門、窗、天棚、墻面、墻磚、地磚、防水存水、強弱電、煤氣、通風、排氣。

        3、后測相鄰

        閉存水實驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下的鄰居配合檢查。

      ? ? 三、全裝修驗收項目

      ? ? 選購全裝修房,并不代表著絕對放心,選購、入住時,必要的驗收還是必要的。由于裝修過程已結束,房子的裝修質量已無從細察,只能從一些細微之處入手

      序號
      工程
      分項工程項目
      有否質量問題
      1 給水管道
      給水管道

      2 電氣
      電氣

      3 鑲貼
      墻面鑲貼

      3 鑲貼
      地面鑲貼

      4 木制品
      門窗套,飾面板

      4 木制品
      實木、復合地板

      4 木制品
      柜體

      5 門窗
      木門窗

      5 門窗
      鋁合金窗

      6 吊頂與隔斷
      木龍骨吊頂與隔斷

      6 吊頂與隔斷
      輕鋼龍骨吊頂與隔斷

      7 涂裝
      清漆、混水漆

      7 涂裝
      水性涂料

      7 涂裝
      藝術涂料

      8 裱糊
      裱糊

      9 衛浴設備安裝
      衛浴設備安裝


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